當你常常為不得不丟棄的精美的包裝材料而感到無奈的時候,有沒有深思想過呢?為什么會出現(xiàn)這樣的局面呢?這些過分的、奢華的包裝不僅浪費了社會的資源,增加 了碳的排放,而且還給消費者帶來了一筆額外的負擔。這種“羊毛出在羊身上”,慷消費者之慨的風(fēng)氣其實是在我們生活周圍廣泛存在的,不僅僅只在衣食領(lǐng)域,而 且也席卷了住宅領(lǐng)域。在樓盤的營銷中,從當初的“炒房源”、“拼環(huán)境”到“比景觀”,無一處不用其極,現(xiàn)在景觀已經(jīng)成為商品住宅的一種奢華包裝。
包裝,其實就是商家迎合消費者的一種手段,誘導(dǎo)消費者的購買興趣,但也是一種正常的營銷策略。如果單純的從價格來看,豪華的包裝,可能會讓購買者多付出幾 倍、幾十倍的錢去購買一些原本只用花很少的金額就可以買到的東西,因為這滿足了消費者的一種心理及面子。然而在住宅的營銷中也是有此情況的。以大中城市的住宅小區(qū)為例,上世紀90年代中期,當時被公認“很精彩”的住宅小區(qū),其實外環(huán)境多以綠化為主,景觀建設(shè)投入平均每平方米地面大約是10元至40多元不等。同期多層住宅樓的土建造價大約是每平方米500元至800元左右,換算下來,環(huán)境景觀的每平方米造價大約是住宅樓土建造價的2%~6%。到2000年前后,這類住宅小區(qū)室外環(huán)境景觀的造價已經(jīng)突破每平方米百元大關(guān),而且很快達到二、三百元直至五、六百元。如今住宅小區(qū)景觀建設(shè)的投入普遍已達到同期樓房土建造價的10%~20%,甚至更高。
或許有人認為,今天的情況是時代潮流使然,是人們生活水平和消費水平不斷提高的必然結(jié)果。不少人就是愿意多花幾倍的錢去買包裝考究的商品,許多購房者的心境也是如此。
現(xiàn)在很多的小區(qū)有的是規(guī)劃一些水面、布置幾處水景;有的是鋪石的大廣場、大片的草地,再布置幾座西洋雕塑構(gòu)架;有的是在小區(qū)中引種異地景觀名目、奇花異草等等;還有的就是在小區(qū)內(nèi)建造各種新型材料所構(gòu)成的景觀膜結(jié)構(gòu),不僅造型奇特,而且還便利于人們。以 上都是建筑師和開發(fā)企業(yè)對于景觀的追求所在,然而不得不說的是,這些追求都有利于小區(qū)的環(huán)境,但是有的卻是不利的,因為有的雖然增加了相應(yīng)的成本,卻得不 到相應(yīng)的結(jié)果,即弊大于利的,這也是一種弊端。所以本人認為,建筑師和企業(yè)有時候也應(yīng)該站在購房者的角度算好經(jīng)濟賬,這樣才能更有利于雙方的發(fā)展及共贏。張拉膜最美的優(yōu)點就是自始至終保持潔白美麗、充滿自然光的明快空間、自由的造型多用途等等,是理想的建筑用膜材料之首選!這也是這幾年為何張拉膜能在建筑景觀領(lǐng)域市場份額不斷增加的緣由!
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