一、鋼結構住宅設計制造周期短,設計生產(chǎn)一體化。現(xiàn)代結構設計借助于計算機和專業(yè)化結構分析軟件，使得設計周期大大縮短，設計中的修改和調整非常方便。同時，由于鋼結構具有工廠預制、現(xiàn)場安裝的特點,可以將前期設計和現(xiàn)場的生產(chǎn)手段相結合，通過網(wǎng)絡計算機和數(shù)控機床結合，使設計人員在工作室中完成設計后具有極高的效率和精確度，可以大大減少項目建設周期。
二、鋼結構住宅能夠合理布置功能區(qū)間。在鋼結構工程居住建筑中，建筑師和居民一直希望能夠有大跨度無豎向結構的空間，這樣，可以根據(jù)需求進行靈活隔斷，使室內布置呈多樣化。鋼結構住宅可以利用鋼材強度高的特點，采用大開間柱網(wǎng)布置，使建筑平面分隔靈活，既為建筑師提供了設計的回旋余地，又給用戶提供了根據(jù)不同用途改變結構的可能，可以利用非承重墻體靈活分隔室內空間，形成開放式住宅。在垂直平面內比傳統(tǒng)結構能更好地應用錯層、躍層結構。由于鋼結構住宅的構件截面尺寸小，可以增加使用面積，提高得房率。

第三，鋼結構住宅在施工方面優(yōu)勢突出�，F(xiàn)澆砼需要連續(xù)施工，在我國北方地區(qū)受到施工季節(jié)的影響。鋼結構的大部分構件在工廠生產(chǎn)，運往現(xiàn)場通過焊接或螺栓進行整體組裝,可全天候作業(yè)。施工現(xiàn)場作業(yè)量小,減少了施工臨時用地,與傳統(tǒng)建筑材料相比，對周圍環(huán)境污染小，提高了施工的機械化水平。由于鋼結構施工時可以節(jié)省支模、拆模的材料，由此降低成本，大大加快施工速度。資金價值在施工中充分體現(xiàn)，減少資金成本，對開發(fā)商的銷售和資金回籠極為有利。
第四，鋼結構住宅綜合造價低。鋼結構承載力高，可以實現(xiàn)結構的大開間布置，構件截面小，與砼結構和磚混結構相比，自重比較輕，地基的處理比較容易，可以采用天然基礎型式。由于基礎在工程造價中占有比重較大，上部結構重量輕可以降低基礎造價，從而減少整個項目的投資。鋼結構施的特點,從另一方面減少了人工費用和模板等其它輔助材料費用。第六，鋼結構住宅符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求。鋼結構適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化、商品化程度高。它能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進的成品集合在一起，實現(xiàn)綜合成套應用，將設計、生產(chǎn)、施工安裝一體化，提高住宅的產(chǎn)業(yè)化水平。今后隨著城市建設的發(fā)展，城市改造需要拆除大量的舊建筑，鋼結構比傳統(tǒng)結構的拆除更容易實施，鋼材回收利用率高、拆除成本低、污染較小，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。

  第五，鋼結構住宅承載強度高，抗震性能優(yōu)越。相同的荷載，鋼結構截面最�。幌嗤�的截面，鋼結構承載力最大。在抗震設防區(qū)，鋼筋砼結構有許多不足之處，而鋼結構重量輕，6層輕鋼住宅的重量僅相當于4層磚混結構的重量，因此，本身所受的地震作用小；而且，鋼材具有高延性和較好的耗能能力，因此，抗震性能好，結構安全度高。 

 在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環(huán)境綠地等要求越來越高，是我國生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。 隨著城市建設的發(fā)展和高層建筑的不斷提高和不斷 增多，我國鋼結構發(fā)展十分迅速，鋼結構住宅作為一種綠色環(huán)保建筑，已被住房和城鄉(xiāng)建設部列為重點推廣項目。
如今社會城鎮(zhèn)化給鋼結構住宅提供了很好的發(fā)展前景，其的優(yōu)勢也是極為明顯的，鋼結構住宅的優(yōu)勢非常非常多并且很顯而易：
一、鋼結構住宅設計制造周期短,設計生產(chǎn)一體化�，F(xiàn)代結構設計借助于計算機和專業(yè)化結構分析軟件，使得設計周期大大縮短，設計中的修改和調整非常方便。同時，由于鋼結構具有工廠預制、現(xiàn)場安裝的特點,可以將前期設計和現(xiàn)場的生產(chǎn)手段相結合，通過網(wǎng)絡計算機和數(shù)控機床結合，使設計人員在工作室中完成設計后具有極高的效率和精確度，可以大大減少項目建設周期。
二、鋼結構住宅能夠合理布置功能區(qū)間。在居住建筑中，建筑師和居民一直希望能夠有大跨度無豎向結構的空間，這樣，可以根據(jù)需求進行靈活隔斷，使室內布置呈多樣化。鋼結構住宅可以利用鋼材強度高的特點，采用大開間柱網(wǎng)布置，使建筑平面分隔靈活，既為建筑師提供了設計的回旋余地，又給用戶提供了根據(jù)不同用途改變結構的可能，可以利用非承重墻體靈活分隔室內空間，形成開放式住宅。在垂直平面內比傳統(tǒng)結構能更好地應用錯層、躍層結構。由于鋼結構住宅的構件截面尺寸小，可以增加使用面積，提高得房率。

第三，鋼結構住宅在施工方面優(yōu)勢突出�，F(xiàn)澆砼需要連續(xù)施工，在我國北方地區(qū)受到施工季節(jié)的影響。鋼結構的大部分構件在工廠生產(chǎn)，運往現(xiàn)場通過焊接或螺栓進行整體組裝,可全天候作業(yè)。施工現(xiàn)場作業(yè)量小,減少了施工臨時用地,與傳統(tǒng)建筑材料相比，對周圍環(huán)境污染小，提高了施工的機械化水平。由于鋼結構施工時可以節(jié)省支模、拆模的材料，由此降低成本，大大加快施工速度。資金價值在施工中充分體現(xiàn)，減少資金成本，對開發(fā)商的銷售和資金回籠極為有利。
第四，鋼結構住宅綜合造價低。鋼結構承載力高，可以實現(xiàn)結構的大開間布置，構件截面小，與砼結構和磚混結構相比，自重比較輕，地基的處理比較容易，可以采用天然基礎型式。由于基礎在工程造價中占有比重較大，上部結構重量輕可以降低基礎造價，從而減少整個項目的投資。鋼結構施的特點,從另一方面減少了人工費用和模板等其它輔助材料費用。第六，鋼結構住宅符合住宅產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的要求。鋼結構適宜工廠大批量生產(chǎn)，工業(yè)化、商品化程度高。它能將節(jié)能、防水、隔熱、門窗等先進的成品集合在一起，實現(xiàn)綜合成套應用，將設計、生產(chǎn)、施工安裝一體化，提高住宅的產(chǎn)業(yè)化水平。今后隨著城市建設的發(fā)展，城市改造需要拆除大量的舊建筑，鋼結構比傳統(tǒng)結構的拆除更容易實施，鋼材回收利用率高、拆除成本低、污染較小，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。

  第五，鋼結構住宅承載強度高，抗震性能優(yōu)越。相同的荷載，鋼結構截面最��；相同的截面，鋼結構承載力最大。在抗震設防區(qū)，鋼筋砼結構有許多不足之處，而鋼結構重量輕，6層輕鋼住宅的重量僅相當于4層磚混結構的重量，因此，本身所受的地震作用小；而且，鋼材具有高延性和較好的耗能能力，因此，抗震性能好，結構安全度高。